夫妻有房贷离婚,房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的,且该房产登记于一人名下的,房产应当依法判决属于登记人所有,剩余的贷款归登记一方,而另一方可请求登记方进行相应的补偿。
夫妻双方在婚姻关系存续期间共同贷款购买的房产,属于夫妻双方共同的财产,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同的债务,所以夫妻双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂而离婚了,该债务仍然需要由夫妻二人共同来承担偿还责任。但是如果夫妻双方经过协商约定由其中一方进行偿还的,也可以由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
可以。房贷与办理离婚手续没有必然联系,夫妻就离婚事宜达成一致的到民政局协议离婚,夫妻就离婚事宜不能达成一致的到法院诉讼离婚,夫妻共同财产平均分割,夫妻共同债务共同承担。
离婚时,有房贷的,可以双方约定由谁承担还款,约定不成的,由人民法院判决。但对出贷方,不因双方约定而改变其还款责任。
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
夫妻离婚共同的房贷应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务属于共同债务。
有房贷的房子离婚时由双方协议分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
分两种情况。协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的双方自愿离婚,对财产分割及子女抚养问题达成一致意见,双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚程序是:想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据,向法院起诉。法院确定夫妻感情破裂,调解无效,判决离婚。
离婚后共同房贷由夫妻共同偿还。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。