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夫妻双方房产过户交税

2022.08.09 婚姻家庭 846人浏览举报

律师回答

夫妻间房产过户不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。

法律依据: 《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》; 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：; （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；; （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；; （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。; 《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》; 　在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

报告编号：NO.20220809*****

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夫妻双方如何过户房产

1、婚姻关系存续期间，婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着结婚证、房权证等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户，离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着离婚证、房权证等材料到房管部门办理。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1247人看过
夫妻离婚房产过户需要交税吗

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

顾斌律师 2018.11.20 2326人看过
夫妻离婚房产过户要交税吗

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

沈辉律师 2018.11.02 1425人看过
夫妻双方房产过户手续

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

王汉杰律师 2019.02.26 1880人看过
夫妻间房产过户要交税吗

不需要。夫妻间房产过户不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。

刘云海律师 2022.08.09 3494人看过
夫妻双方过户房产怎么办理

婚姻关系存续期间的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到房管部门办理。

袁丽萍律师 2020.07.07 1445人看过
房产过户要夫妻双方都到场吗

当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。夫妻所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。

王汉杰律师 2021.04.30 1906人看过
夫妻双方房产过户手续有哪些

1、婚姻关系存续期间的房产过户手续：双方需要持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；2、夫妻离婚后的房产过户手续：双方需要持身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

刘云海律师 2022.08.09 293人看过
房产过户需要夫妻双方都到场吗

房产只要属于夫妻共同财产，过户时都是需要夫妻双方到场才行，若是不能到场的话，那需要办理相关的委托手续，其委托书也要进行公证，而且在过户时，还要提供不能到场人员本人的有效身份证。若是该房产过户到夫妻两人名下，最好也是要双方到场办理过户手续。

2021.05.24 24399人看过