精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220809*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
夫妻双方办理房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间。需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户。离婚后双方带着身份证明、房产证等材料，到房管部门办理房产过户手续。
夫妻之间过户房产有两种情况：1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、等材料到房管部门办理；2、夫妻离婚后双方带着身份证明、房产证、离婚证、离婚协议等材料，到房管部门办理房产过户手续。
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
可以。夫妻间赠与房产可以少交契税、个人所得税、营业税、土地税、印花税等。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶的，对当事双方不征收契税、个人所得税、营业税、土地税、印花税。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等有关材料到房管部门办理。
夫妻间房产过户不可以按继承办理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此，双方都在世的夫妻间房产过户行为是一种财产转让行为，而不是对遗产的继承。
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
夫妻之间车辆过户即夫妻之间办理车辆变更手续，需要双方当事人本人携带身份证的原件及复印件、结婚证、车辆行驶证、车辆登记证书，以及要过户的车辆到车管所办理手续。
夫妻离婚房产过户要交多少税钱
免费查看二手房过户交哪些税
免费查看离婚房子过户要交税吗？
免费查看汽车赠与过户需要交多少税
免费查看继承过户与赠与过户哪种税少
免费查看请问，离婚后房产过户需要交税吗？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
袁丽萍律师
袁文
王汉杰律师
刘云海律师
沈辉律师
李泽宇律师
