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夫妻离婚如何公证房产

2024.04.24 婚姻家庭 408人浏览举报
解析
1、夫妻离婚房产按照以下程序进行公证
(1)、当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明等资料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
(2)、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
(3)、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
2、根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十七条、第二十八条、第三十条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 夫妻离婚房产如何公证

    当事人要准备身份证明,待公证员对协议进行审查和修改后,在公证员面前签字。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议进行审查,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

    赵彪律师 2022.03.30 599人看过
  • 夫妻离婚后房产公证有效吗

    有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。经公证的财产分割协议,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

    徐婕律师团队 2023.01.10 449人看过
  • 夫妻房产公证有效吗

    夫妻房产公证有效。我国规定:夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    岳涛律师 2020.06.10 4832人看过
  • 夫妻离婚房产可以公证到两孩子吗

    可以。 夫妻离婚双方协商一致后,可以将房产公证赠与孩子,夫妻双方协议离婚,并将其共有的房屋协议给孩子的,须按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子,以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理,如孩子未成年可不到场,如果有一方不同意的,则不能将房产。

    黄影惠律师 2022.06.13 964人看过
  • 夫妻离婚后房产协议是否要公证

    夫妻离婚后房产协议是不需要公证的,离婚后没有必要办财产公证。 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。

    顾斌律师 2021.05.21 3232人看过
  • 夫妻房产公证是否有效

    夫妻房产公证有效。夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1851人看过
  • 协议离婚的房产如何公证

    协议离婚的房产办理公证,应当向不动产所在地的公证机构提出,并向公证机构如实说明该房屋的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。公证机关受理后,当事人需要配合公证机关完成公证。

    李键键律师 2020.07.09 1158人看过
  • 夫妻婚后房产公证有效吗

    夫妻婚后房产公证有效。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)保全证据等。

    张晴律师 2020.08.29 2842人看过
  • 夫妻婚后做房产公证有效吗

    夫妻婚后做房产公证有效。根据相关法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

    孔令春律师 2021.01.19 2209人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 夫妻离婚怎么公证房产
    夫妻离婚时对房产进行公证,先准备双方身份证、房产证等能证明房产归属约定及身份关系的材料,再共同到当地公证处申请,填写申请表并如实说明情况。公证员审查通过后出具公证书,涉及产权变更还需办过户。
  • 夫妻离婚的房产能公证吗
    夫妻离婚的房产可公证,能避免日后纠纷。协议离婚可对房产分割协议公证,法院判决离婚也可对房产部分公证。办理时带相关材料,公证不等同产权变更,还需到房产部门办登记。
  • 夫妻房产离婚要公证吗
    夫妻房产离婚不一定要公证。离婚协议中房产分割条款,双方签字即具法律效力。公证有增强证据效力、保障交易安全等优势。是否公证,夫妻可依自身情况决定,对协议要求高可选公证,无争议则可不公证。
  • 夫妻房产公证离婚怎么分
    夫妻房产经公证后,离婚分割要依据公证内容和具体情况。若约定为一方财产则归该方;若为共同财产,先协商,协商不成可起诉。有贷款未还清,按约定或协商、判决定还款责任,关键是明确公证、遵循法律。
  • 夫妻房产离婚要公证吗
    夫妻房产离婚是否公证取决于具体情况。协议离婚时,公证非必经程序,但可增强证明力、预防纠纷,便于申请强制执行;诉讼离婚时,法院文书有强制执行力,无需公证。是否公证,夫妻可依自身情况决定。
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