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夫妻离婚房产如何公证

2024.04.18 婚姻家庭 621人浏览举报
解析
1、夫妻离婚房产按照以下程序进行公证
(1)、当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明等资料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
(2)、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
(3)、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
2、根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十七条、第二十八条、第三十条
报告编号:NO.20240418*****

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赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 夫妻离婚怎么公证房产
    夫妻离婚时对房产进行公证,先准备双方身份证、房产证等能证明房产归属约定及身份关系的材料,再共同到当地公证处申请,填写申请表并如实说明情况。公证员审查通过后出具公证书,涉及产权变更还需办过户。
  • 夫妻离婚的房产能公证吗
    夫妻离婚的房产可公证,能避免日后纠纷。协议离婚可对房产分割协议公证,法院判决离婚也可对房产部分公证。办理时带相关材料,公证不等同产权变更,还需到房产部门办登记。
  • 夫妻房产离婚要公证吗
    夫妻房产离婚不一定要公证。离婚协议中房产分割条款,双方签字即具法律效力。公证有增强证据效力、保障交易安全等优势。是否公证,夫妻可依自身情况决定,对协议要求高可选公证,无争议则可不公证。
  • 夫妻房产公证离婚怎么分
    夫妻房产经公证后,离婚分割要依据公证内容和具体情况。若约定为一方财产则归该方;若为共同财产,先协商,协商不成可起诉。有贷款未还清,按约定或协商、判决定还款责任,关键是明确公证、遵循法律。
  • 夫妻房产离婚要公证吗
    夫妻房产离婚是否公证取决于具体情况。协议离婚时,公证非必经程序,但可增强证明力、预防纠纷,便于申请强制执行;诉讼离婚时,法院文书有强制执行力,无需公证。是否公证,夫妻可依自身情况决定。
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