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夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办

2023.02.13 婚姻家庭 1570人浏览举报
律师回答
夫妻离婚了房子还有两个人的名字的处理方式如下: 1、该房产应当作为夫妻共同财产进行分割。 2、双方应当先协商进行分割,协商不成的,法院可依法判决。 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答! 【延伸知识】:共同债务的分割 你好,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由法院判决。男女一方单独所负的债务,由本人偿还。 夫妻共同生产、经营所负的债务,包括双方共同从事工商或在农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,共同从事投资或者其他金融活动所负的债务,在这些生产经营活动中所欠缴的税款等。经双方同意由一方经营但其收入用于共同生活的,所负的债务也是夫妻共同债务。 对夫妻共同债务,双方负连带的清偿的责任,离婚时应以共同财产偿还,如该项资产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时,不得先行分割共同财产。 为夫妻共同生活所负的债务,包括因购置生活用品、修建或购置住房所负的债务,履行抚养教育和赡养义务、治疗疾病所负的债务,从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务,以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
报告编号:NO.20230213*****

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赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办
    首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为有两个人的名字属于夫妻共同财产。关于夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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    夫妻离婚了房子还有两个人的名字的情况下,一般由双方协议分割,如果协议不成的,则可以起诉,共同房产由法院根据房产登记情况、出资情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而个人房产一般不分割。关于夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 房子两个人名字离婚房子归谁
    房子有两个人的名字的情况下,离婚时房子一般归夫妻共同所有,无论是房子是婚前一方买的,在婚前或婚后加了另一方的名字,还是婚后买的。属于夫妻共同财产的,在离婚时可以夫妻共同分割。关于房子两个人名字离婚房子归谁的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 离婚了房子是两个人的名字怎么办
    夫妇婚姻关系终结之后,若房产贷款仍存在且产证上载有两个人的姓名,那么该处不动产便归属为夫妻共有的财产范围之内。两位前度伴侣在离婚之后可自主商议如何分配这个房产,倘若协商未能达成一致,那么他们可以另行请求法院作出公正判决以供房产的妥善处置。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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