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房产证上有两个人的名字离婚怎么办
房产证上有两个人的名字离婚怎么办
2022.11.28
婚姻家庭
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解析
房产证
是两个人的名字属于共同财产,
离婚
时由两个人协商分割。
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民
法院
按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《
民法典
》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20221128*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
袁丽萍
北京隆平律师事务所
袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷
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