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夫妻离婚后房产可否过户给孩子

2021.05.19 房产纠纷 885人浏览举报
律师回答
夫妻离婚后房产可以过户给孩子。 我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百六十六条、第一千零六十二条、第一千零八十七条
报告编号:NO.20210519*****

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  • 夫妻离婚后房产怎么过户

    夫妻离婚后房产过户如下:1.公证处办理析产的公证;2.交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征的契税的申请;4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;5.取证。

    顾斌律师 2022.12.08 218人看过
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    赵彪律师 2023.02.09 227人看过
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    王汉杰律师 2019.10.09 1095人看过
  • 离婚后房产怎么过户

    办理离婚析产,需要带齐以下资料:离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书房地产证申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。

    王汉杰律师 2019.01.08 1237人看过
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    协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请,我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。

    王汉杰律师 2020.06.15 1153人看过
  • 离婚后房屋如何过户给孩子

    离婚后将房屋过户给孩子,到房屋登记部门变更登记就行,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。

    程杰律师 2022.11.18 223人看过
  • 离婚后房产过户怎么过?

    离婚后,房子过户需凭法院判决书,或者财产分割协议书到房产部门办理变更手续。税费的缴纳比较复杂,主要是所得税,只有一处房屋的,可以免征。离婚后,办理房屋过户手续是需要夫妻双方都到场的。

    李键键律师 2019.08.12 21人看过
  • 离婚后房产过户流程

    准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含:婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

    王汉杰律师 2019.08.02 1230人看过
  • 离婚后房产怎样过户

    离婚后房产这样过户:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请等。

    袁丽萍律师 2020.09.17 1166人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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