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报告编号：NO.20221208*****
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查看完整报告夫妻离婚后房产过户如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。
夫妻离婚后房产可过户给孩子。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，可以把房产过户给未成年孩子，此时，夫妻只需去房管局办理过户即可。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应据不同情况，提交不同材料。
办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书房地产证申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。
协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请，我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;买房时的契税完税或减免税凭证。
离婚后，房子过户需凭法院判决书，或者财产分割协议书到房产部门办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税，只有一处房屋的，可以免征。离婚后，办理房屋过户手续是需要夫妻双方都到场的。
离婚后房产过户的流程：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。
离婚后房产这样过户：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请等。
离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。
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