夫妻离婚房产没确权要怎么办

夫妻离婚的时候并没有对双方居住的房屋进行确权，双方也没有谈论到这个问题就直接离婚了。之后双方对于房屋的处理都是不太清楚，不知道在这种情况下的房屋到底要怎么样去分配才会比较合理。下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

夫妻离婚时可对房产进行确权。产权明晰的共同房产，双方可协商确定归属，签订离婚协议并办理变更手续；无法协商一致则通过诉讼，法院依据多种因素判定，有贷款的会考虑双方情况，确权后获房方可能补偿对方。

离婚时房产未确权，先明确房产性质，判断是夫妻共同、一方个人或涉及他人权益的共有财产。可先协商解决，签订书面协议；协商不成则诉讼，提供购房合同等证据。若有产权争议，先解决外部纠纷再分割。

离婚房产没确权可按四步处理：先夫妻协商，达成一致签书面协议；协商不成收集购房合同等证据；再向法院提起诉讼，法院依证据和法律审理判决；最后按判决执行，一方不履行另一方可申请强制执行。

夫妻离婚无房产就无需分割房产，但其他共同财产如工资、收益等仍需分割。分割方式有协商和诉讼两种，协商结果合法就受保护，诉讼则按照顾子女等原则判，有恶意行为者可能少分或不分。

你父母要是明确赠与你的个人的，就不属于夫妻共同财产，离婚另一方没有权利分割

您好，如有确实证据证明该房屋为夫妻共同出资，公公卖房后获得的款项可以主张返还。

也就是说协议离婚的只不过是当时对房产没有分割是吗？离婚以后可以针对离婚后财产分割进行单独起诉。

这位当事人，您好哦，根据您刚刚咨询的问题，是属于财产分割的问题，根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。您不要着急哦，双方可以先进行协商处理，如果不愿协商或者经过协商不成的话，再请求法院根据财产的具体情况进行判决，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下，我国《民法典》第一千零六十二条 规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。如果您还有不了解的地方，并需要法律帮助的话，可以点击我的头像向我咨询的哦，我会详细的分析并为您解决法律问题。

可以提起诉讼确权