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报告编号：NO.20221129*****
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查看完整报告离婚房产由双方协商处理，协商不成的人民法院按以下情形处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
家暴离婚房产一般可由双方均等分割或者协议处理。夫妻离婚，法律上夫妻共同财产一般采用平均分配，但是在分配过程中法院通常会采用照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分配。
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等必须证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理各项相关手续即可。
家暴离婚房产一般可由双方均等分割或者协议处理。夫妻离婚，法律上夫妻共同财产一般采用平均分配，但是在分配过程中法院通常会采用照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分配。
离婚之后首先办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;(2)、到交易中心办理转绘等。
1、离婚协议可以约定夫妻一方取得房产，扣除房贷后折价给另一方。 在还清贷款后，办理房产过户手续。 2、离婚协议约定将房产出售后， 所得房款按照约定的比例分割。 离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻共同财产达成一致形成的书面。
首先，要看离婚协议是否办理了离婚手续是否生效，如果没有生效的，那么对双方都没有约束力。如果生效的，通常可以按照协议书的约定确定归属，一方反悔不配合过户的，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼，要求过户。
离婚房产证怎么处理：双方协议处理。由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。主要看房产证上登记的房主姓名以及购房时间是多久。
离婚协议约定男方配合过户的，如办理离婚登记后，离婚协议生效； 生效的离婚协议，如一方不履行配合办理过户，另一方可以起诉到法院履行离婚协议约定配合办理过户； 法院判决后，如一方仍不配合办理过户，那可以申请法院执行强制办理过户。
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