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夫妻离婚房子不过户行吗

2022.09.16 婚姻家庭 446人浏览举报
解析
夫妻离婚房子不过户可以。
但是房子过户属于产权转移,如果房子不过户会存在巨大风险,涉及到房子产权的问题就无法解决。如果离婚房产分割后一方不配合过户的,可以向法院申请强制执行
法律依据
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20220916*****

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  • 夫妻离婚后房子可以不过户吗

    夫妻离婚后房子可以不过户,但是如果不过户就没有办法处置房产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    程杰律师 2022.11.17 661人看过
  • 夫妻离婚后房子不过户行不行

    夫妻离婚后房子可以不过户,但是如果不过户就没有办法处置房产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    顾斌律师 2022.12.16 470人看过
  • 房子不过户协议有效吗

    房子不过户不影响协议效力,除非协议有规定不过户协议无效。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

    王汉杰律师 2019.08.26 1699人看过
  • 夫妻离婚后房子可以不可以不过户

    夫妻离婚后房子可以不过户,但是如果不过户就没有办法处置房产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    赵彪律师 2023.02.14 538人看过
  • 离婚后房子不过户风险

    离婚之后房子不办理过户手续,是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷,离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产,离婚后如果不及时办理过户手续,会存在较多的法律风险,比如说:房产登记在一方名下的,登记一方可能会出售该房屋,并……

    徐婕律师团队 2019.09.02 1676人看过
  • 离婚房子归孩子不过户有效吗

    离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议拿着协议去办过户,对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

    徐婕律师团队 2020.08.25 8601人看过
  • 协议离婚后若房子不过户风险大吗

    有一定的风险,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条规定,不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    徐婕律师团队 2019.09.02 1923人看过
  • 房产买卖只公证不过户行吗

    不行。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    袁文 2021.05.19 1671人看过
  • 夫妻协议离婚房子怎么过户

    夫妻协议离婚房子这样过户:首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1064人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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