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报告编号：NO.20221216*****
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夫妻离婚后房子可以不过户，但是如果不过户就没有办法处置房产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷，离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户手续，会存在较多的法律风险，比如说：房产登记在一方名下的，登记一方可能会出售该房屋，并……
夫妻离婚后房子可以不过户，但是如果不过户就没有办法处置房产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
离婚的方式有两种，一种是自愿离婚(又称“协议离婚”)，另一种是诉讼离婚，两种不同的离婚方式其所涉的离婚后房产过户的方式是不一样的。但都需要携带双方的身份证明、房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证。
离婚房子不过户风险有三种。第一种是对方可以将房屋出售，过户给第三人，第三人取得该房屋所有权，获得该房屋全部权利。第二种是对方可以将房产拿去抵押，造成今后无法过户。第三种是房产可能因为各种原因被法院查封，导致无法过户。
夫妻离婚房子不过户可以。但是房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果离婚房产分割后一方不配合过户的，可以向法院申请强制执行。
离婚了房子这样过户：当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记;房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放新的不动产产权证。
夫妻离婚后房产过户如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。
夫妻离婚后房产过户如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。
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