精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产买卖只公证不过户行吗

房产买卖只公证不过户行吗

2021.05.19 房产纠纷 344人浏览举报
律师回答
不行。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条、第二百一十七条
《中华人民共和国公证法》第二条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋买卖只公证不过户是否可以

    房屋买卖只公证不过户不可以。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后应当进行房产过户。办理房屋公证后不过户的房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。

    王汉杰律师 2022.04.25 288人看过
  • 房产公证了不过户有效吗

    没有效。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还是应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    王汉杰律师 2021.07.06 636人看过
  • 房产不过户公证有用吗

    房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能会导致自己的利益受到侵害。

    陈国花律师 2020.09.10 1951人看过
  • 房产继承公证后不过户可以吗

    不可以。这样的房产所有权是没有法律效力的,是不受法律保护的。只有过户登记,颁发产权证才有效力。公证只是对遗嘱进行公证,并没有对房产所有权进行公证,房产所有权只有通过颁发不动产登记证才能进行确权,所以房产继承公证后不过户是不可以的。

    陈国花律师 2020.09.23 1713人看过
  • 房产证公证不过户有效吗

    房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

    袁丽萍律师 2020.09.11 527人看过
  • 房产证不过户公证合同有效吗

    有效。合同有效仅需要满足满足一下条件:1.签订合同的主体具有签订该合同相应的行为能力。2.合同双方意思表示真实。3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.符合法律要求的形式。

    王汉杰律师 2020.07.31 1108人看过
  • 夫妻离婚房子不过户行吗

    夫妻离婚房子不过户可以。但是房子过户属于产权转移,如果房子不过户会存在巨大风险,涉及到房子产权的问题就无法解决。如果离婚房产分割后一方不配合过户的,可以向法院申请强制执行。

    顾斌律师 2022.09.16 65人看过
  • 遗产公证后可以不过户吗

    遗产公证之后还是要过户的。因为我国对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。遗产公证只是公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

    上海恒善律师事务所 2021.07.06 557人看过
  • 房屋买卖公证后不过户有什么风险

    我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。

    王汉杰律师 2018.12.20 670人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 1296

    精选解答
  • 587419

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房产买卖合同如何公证
    【房产合同知识】房产买卖合同公证1、办理房产买卖合同公证出售方应提供什么材料?答:出售方(房地产经营单位)应提供下列材料(可一次性报公证处备案):房产买卖合同、《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表、《开工许可
  • 房产买卖(现售)合同公证
    现在的城市当中越来越多的房屋建筑起来,我们在房产买卖的时候会出现具有法律效应的代表人来为我们进行公证,但是有很多人不明白房屋买卖合同公证怎么写,今天华律网小编为各位详细的介绍房屋买卖合同相关的法律知识,希望您能得到帮助。一、房屋买卖合同公证
  • 房产买卖做公证有效吗
    依据《公证法》的规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据。所以房屋买卖经公证后买卖行为具有法律效力。但有相反证据推翻该公证除外。
  • 房产买卖公证多久可以过户
    依据《契税暂行条例》的规定,房屋买卖过户登记和申请公证无关,房屋买卖的买受人缴纳契税,取得完税凭证后,纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,向不动产登记机构申请过户登记。
  • 房屋买卖只公证不过户可以吗,房屋买卖只公证不过户有什么风险
    对于不少家庭来讲,购房都是一件大事,毕竟现在房价这么高,买一套房子肯定会倾尽一个家庭所有。那要是支付房款后还不能获得房屋的话,对于购房者来讲简直是不敢想象。这就需要购房者在买房的时候多注意一些细节,才能顺利的购房到自己逞心如意的房屋。房屋买卖只公证不过户可以吗,房屋买卖只公证不过户有什么风险?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复