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夫妻离婚的怎么分割房产

2022.06.27 婚姻家庭 46人浏览举报
律师回答
1、离婚时房产一般按照双方的约定或房产登记份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋登记于首付款一方名下的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。而个人所有的房产,除另有约定外,不进行分割。
2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条、第七十八条

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  • 夫妻离婚房产怎么分割

    夫妻离婚如果该房产是属于夫妻共同所有的,一般先由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

    顾斌律师 2022.06.27 82人看过
  • 夫妻离婚房产如何分割

    如果双方对房屋价值及归属没有达成协议,法院会按以下情形进行处理:第一种,双方都主张房屋产权并且同意竞价取得的,应该准许。第二种,夫妻中一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    上海恒善律师事务所 2021.07.06 268人看过
  • 夫妻离婚怎么分割房产

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2019.08.05 995人看过
  • 夫妻离婚财产分割,房产怎么分割

    夫妻离婚财产分割,房产的分割方式为:1.如果该房产属于个人财产的,不得认定为夫妻共同弄财产进行分割; 2.如果该房产属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。

    徐婕律师团队 2022.12.23 20人看过
  • 夫妻离婚时房产怎么分割

    房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产由双方协议处理。

    顾斌律师 2022.07.04 39人看过
  • 离婚后,夫妻房产怎么分割

    离婚后,夫妻房产分割如下: 1.房产为婚前个人财产,另一方无权分配; 2.房产为夫妻共同财产,双方协商处理,协商不成的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    顾斌律师 2023.01.29 12人看过
  • 夫妻离婚各类房产如何分割

    夫妻离婚时,对于共同的房产由双方协议处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    赵彪律师 2021.07.22 456人看过
  • 夫妻房产离婚后如何分割

    夫妻房产离婚后的分割双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    王汉杰律师 2022.09.30 47人看过
  • 夫妻离婚时房产应如何分割

    夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割,等等。

    赵彪律师 2022.03.25 102人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    如果任何一方不同意离婚,或者对子女由谁抚养、财产如何分割无法达成一致意见,就需要向人民法院起诉要求离婚。写好起诉状和准备好相关证据材料,在对方的经常居住地或者户籍地人民法院起诉。夫妻共同财产分割先以双方协商意见为准,不能协商的,以均分为原则处理,适当照顾女方、无过错方、未成年子女利益综合考虑。
  • 夫妻离婚房产分割
    你好, 我是四川循定律师事务所何元金律师,很高兴为你解答。根据你目前的描述属于离婚纠纷,孩子的抚养权根据有利于孩子成长的原则确定的,主要考虑经济,教育,孩子年龄等。2周岁以下的孩子一般归母亲的。婚后共同财产一般平均分配的。 你可以向被告户籍所在地的或经常居住地的法院起诉离婚要求分割婚后共同财产和争取孩子的抚养权等。
  • 你好,夫妻离婚房产分割?
    原则上平均分配,协议离婚的,可以突破以上原则自行协商
  • 夫妻离婚,房产分割的问题
    您好,房子在谁的名下,双方协商不成房产可以由法院判决。
  • 夫妻离婚咨询房产分割
    法律意见】房子在婚期就买了,且没有过户给另外一方,属于夫妻婚前财产,对方没有要求分割的权利。 【法律依据】根据《中华人民共和国民法典》婚姻篇之规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;) (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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