精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221223*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告夫妻离婚财产分割，房产的分割方式为：1.如果该房产属于个人财产的，不得认定为夫妻共同弄财产进行分割；2.如果该房产属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。
离婚财产分割是这样的：1.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3.夫妻一方财产归一方所有，不用进行分割。
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
夫妻离婚如果该房产是属于夫妻共同所有的，一般先由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
如果双方对房屋价值及归属没有达成协议，法院会按以下情形进行处理：第一种，双方都主张房屋产权并且同意竞价取得的，应该准许。第二种，夫妻中一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
离婚时房产一般按照双方的约定或房产登记份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋登记于首付款一方名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。而个人所有的房产，除另有约定外，不进行分割。
1、夫妻离婚如果该房产是属于夫妻共同所有的，一般先由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚分割财产，需要先区分是个人财产，还是夫妻共同财产。个人财产归个人所有，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
赵彪律师
傅玲玲律师
顾斌律师
上海恒善律师事务所
易轶婚姻家事团队
