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夫妻可否过户房产

2024.04.12 房产纠纷 3640人浏览举报
律师回答
夫妻可以过户房产。 1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20240412*****

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  • 夫妻离婚后房产可否过户给孩子

    夫妻离婚后房产可过户给孩子。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,可以把房产过户给未成年孩子,此时,夫妻只需去房管局办理过户即可。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应据不同情况,提交不同材料。

    袁文 2021.05.19 882人看过
  • 民法典夫妻可否过户房产证

    夫妻可以过户房产证。婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

    徐君霞律师 2020.12.10 970人看过
  • 夫妻间房产过户可否按继承办理

    夫妻间房产过户不可以按继承办理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此,双方都在世的夫妻间房产过户行为是一种财产转让行为,而不是对遗产的继承。

    王汉杰律师 2020.05.27 1459人看过
  • 房产可否过户给孙子继承

    被继承人有立协议是给孙子继承的,孙子可以继承其房产,在去公证处办理继承公证后,就可以去不动产登记机关办理过户登记,但被继承人没有立协议给孙子继承的,是不能过户给孙子继承的,因为孙子不属于法定继承人。

    唐海燕律师 2021.01.30 1895人看过
  • 夫妻房产如何过户

    婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

    徐婕律师团队 2019.08.02 2316人看过
  • 房产赠与未办过户可否撤销

    房产赠与未办过户可以撤销。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。所以,房产赠与未办过户手续前是可以撤销的。

    袁文 2021.05.19 1101人看过
  • 房产证过户后可否撤销

    可以,房屋过户后,当事人发现有可撤销情形的,可在发现撤销情形一年内申请撤销,但超过5年不行使撤销权的撤销权消灭:(一)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(二)当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权等。

    王汉杰律师 2021.05.26 1224人看过
  • 无房产证可否过户

    如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要形成合意,即达成一致意见,再办理过户。

    王汉杰律师 2020.06.04 1447人看过
  • 夫妻过户房产如何办理

    1、需要夫妻双方提供结婚证明和房屋权属证明的等相关证明材料。2、向房屋管理部门提供书面的申请,且办理过户手续时需要双方本人都在场。3、缴纳工本费等费用,完成过户。

    顾斌律师 2022.07.29 219人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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    不影响
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  • 本人属于集体户,可否过户房产(将他人房产过户到我的名下)
    可以,不受影响
  • 夫妻之间房产过户
    您好,民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。夫妻之间办理房产过户需要以下手续:1、当事人携带相关资料到公证机关办理房屋产权公证;2、当事人携带身份证、房屋产权证、结婚证等证件到房管局进行房屋产权变更登记。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题。
  • 夫妻房产正常过户
    请完善您的问题并描述具体案情,以便详细为您解答。 可以帮你分析一下,给出法律建议。
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