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夫妻可否过户房产

2024.04.12 房产纠纷 3932人浏览举报
解析
夫妻可以过户房产。
1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20240412*****

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 失信人员房产可否过户
    不影响
  • 叔叔可否把房产赠予过户给侄女
    我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师 您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确。 我们擅长处理这类案件,愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联系方式,建议进一步,通,话咨询(‘‘薇‘‘信‘‘同步)。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月01日 18点00分
  • 本人属于集体户,可否过户房产(将他人房产过户到我的名下)
    可以,不受影响
  • 夫妻之间房产过户
    您好,民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。夫妻之间办理房产过户需要以下手续:1、当事人携带相关资料到公证机关办理房屋产权公证;2、当事人携带身份证、房屋产权证、结婚证等证件到房管局进行房屋产权变更登记。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题。
  • 夫妻房产正常过户
    请完善您的问题并描述具体案情,以便详细为您解答。 可以帮你分析一下,给出法律建议。
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