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报告编号：NO.20200707*****
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在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记；2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
夫妻共同房产离婚后，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续。
离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别等。
属于。一般情况下，婚后过户的属于夫妻共同财产，为夫妻双方共同所有。但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的，则该财产属于夫妻一方的个人财产。
根据我国相关法律和司法解释的规定，在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
离婚后，根据协议或法院判决书，双方一起把房产过户到一人名下后，可以出售房产。或者双方和他人签订协议后，出售房产即可。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
分割的房产必须属于夫妻共同房产，一方婚前的房产、一方父母赠送给子女并登记在其名下房产为一方个人房产，离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割。离婚时对共同房产先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据我国法律的相关规定，离婚后由夫妻双方应当协议处理夫妻共同财产;如果协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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