分期房子没房产证怎么买卖

现在二手房市场还是很火爆的，特别是我们能看到买二手房的时候，会有一些相对于市场的价格，低出很多价格的房子。有的房子没有房产证的，所以买卖的时候就相对便宜一些，这样的房子最好还是不要买的，买完以后后续涉及到的事情也比较多。

在现实社会中大家都知道房屋属于不动产，房屋在进行交易的时候一般是要签订合同的，但是有的房屋并没有获得产权证明，这是比较麻烦的一个问题，那么在民法典中分期房子没房产证买卖是怎样的?下面就由华律网小编为大家解答。

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依据《民法典》的规定，当事人对无房产证房屋进行买卖，签订的买卖合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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有啊

您好，是有可能的，建议按时还款。

有风险

外地户口买房就是异地购房，是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网，连外资行也概莫能外。但是也存在着特殊情况。所以异地购房也算二套房。而想 关于您提问的回答如下： 没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。 1、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该规定明确对不动产变动的原因与结果进行了区分，将合同效力与物权效力相区别。出卖人通过合法有效的房屋买卖合同而取得房屋，房屋转移占有之日即视为房屋已经交付，出卖人即使未取得房屋产权证，也已经实际取得了房屋的处分权，其有权对房屋进行处分。 2、合同的效力应当主要依据法律相关规定来进行认定。

这种房屋具体情况，具体分析，有的时候可能是无效的。