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报告编号：NO.20221130*****
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一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
1.查询贷款余额和原贷款合同条款；2.电话咨询相关事项；3.填写提前还款申请书；4.领取申请批准书并还款；5.领他项权利证书和购房合同原件；6.房产抵押解除；7.办理提前还款保费退该手续。
借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。（2）还款金额为一万元的整数倍。（3）关于违约金的规定。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
全部提前还款；部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短；剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
全部提前还款；部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短；剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
1、房贷提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2、房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。
1.贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。（2）还款金额为一万元的整数倍。（3）关于违约金的规定。
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