精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220922*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告没有签合同租客不给房租跑了的，是可以向法院起诉维权的。 没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系，所以你可以依法起诉要求支付租金和违约金。
租房死人不需要赔偿房东。租客死亡本就不属于过错情形，也没有侵犯到房东的权益，因此当然不需要赔偿房东。但如果租客死亡是由于房东的原因造成或者因为出租屋内的设施老化或者存在安全隐患导致的，则房东需要对租客承担赔偿责任。
不可以，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责，选择要么搬离，要么重新续约。
与房东签订的租房合同依法成立即为有效。房东与租户双方需要具有相应的民事行为能力，作出的意思表示自愿真实，租房合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。
租房合同需要承租人和房东一人保存一份。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
租房死人不需要赔偿房东。租客死亡本就不属于过错情形，也没有侵犯到房东的权益，因此当然不需要赔偿房东。但如果租客死亡是由于房东的原因造成或者因为出租屋内的设施老化或者存在安全隐患导致的，则房东需要对租客承担赔偿责任。
按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。我国法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。
如果双方能够达成口头协议的，即使没有书面的租房合同也是有效的。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方可以随时解除合同。
房东未通知租客的情况下能否进租客房间？
免费查看租客欠租，房东是否有权终止合同
免费查看没签合同房东赶走租客怎么办
免费查看二房东和租客没有签合同怎么办
免费查看没签合同房东赶走租客怎么处理
免费查看第二位房东没有出示与大房东的租赁合同。是否生效？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘少威律师
王汉杰律师
王雪戈律师
李荣梅律师
沈辉律师
