精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房合同到期房东可以赶走租客吗

租房合同到期房东可以赶走租客吗

2024.04.24 房产纠纷 5615人浏览举报
律师回答
不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新续约。
【辟谣】
租房合同到期必须续签?
真相:不是
解析:
没有强制规定必须续签。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
【提醒】
租房合同到期怎么处理?
1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同;
2、出租人在合同到期后收回出租房屋,如果没有重新签定房屋租赁合同,出租人有权收回房屋;
3、续租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十八条、第七百三十三条、第七百三十四条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租客扰民可以让房东赶走吗

    租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同。

    廖华律师团队 2022.12.09 1359人看过
  • 租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权

    租房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

    陈绍熙律师 2023.01.28 249人看过
  • 租房合同到期房东不给续签怎么办

    租房合同到期房东不给续签合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    王汉杰律师 2019.03.21 2059人看过
  • 租房合同到期房东不续签怎么办

    (1)协商续租房客可以通过与房东协商续租问题,让他同意续租。(2)索赔根据租房合同,租客有优先租用权。此时可以告诉房东有优先租用权,如果房东不续租的话,是要赔偿一定损失的。

    王汉杰律师 2019.02.15 3817人看过
  • 租房合同到期房东不租怎么办

    租赁合同到期不续签的应搬离。租房合同到期,双方的权利义务关系结束,合同也对双方都没有了约束力。房东不租是他个人的权力,双方协商不一致的话,只有另寻去处。

    王汉杰律师 2019.03.22 2878人看过
  • 租房合同到期房东不出租了怎么办

    房东不借了只能搬走,因为到了合同期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。

    王汉杰律师 2019.02.15 2101人看过
  • 租的房子被房东卖了,新的房主可以赶走租客吗

    租的房子被房东卖了的,新的房主不能赶走租客,因为法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期间内所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力,承租人仍然可以继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

    李荣梅律师 2023.03.01 415人看过
  • 租的房子被房东卖了,新的房主是否可以赶走租客

    租的房子被房东卖了的,新的房主不能赶走租客,因为法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期间内所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力,承租人仍然可以继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

    李荣梅律师 2023.04.22 318人看过
  • 租房合同没到期房东违约怎么赔偿

    租房合同没到期房东违约,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照实际造成的损失赔偿。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

    秦林强律师 2021.01.25 1302人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 880

    精选解答
  • 4465267

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租房合同到期房东可以赶走租客吗
    房屋租赁合同到期后,房东无权强行让租户离开。双方应积极商议,可能涉及续签或限时搬家寻找新居。不得未经许可强制搬离租客物品或驱逐租客,否则违法。合同期满后,租客有义务决定是否搬离并续签协议。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 租房期间房东卖房赶走租客怎么维权
    依据我国相关法律的规定,承租人租赁房屋的时候,最好与出租人签订房屋租赁合同,约定租赁的期限,这样才能避免不必要的纠纷,维护自己利益,那么租房期间房东卖房赶走租客如何维权?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 房东要赶走租客,租客如何起诉
    根据我国法律,租房时,若房东想卖房,需先询问承租人是否有意购买,如不买则可被强制搬离;反之,如房东未事先告知而强行驱逐,承租人有权向房东索取损失费。实践中,如双方协议只交一个月租金作押金,退租后该押金应全额退还。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 中介跑路房东可以赶走租客吗
    在现实生活中通过房屋中介购买房屋的人是非常多的,而房屋中介可能存在收钱后跑路的情形,房屋中介跑路的,对购房者或者租客的影响是比较大的,那么中介跑路房东能不能赶走租客的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 租客扰民能不能让房东赶走
    租户侵扰邻居不得让业主主观臆断地强制将其驱逐出去。鉴于现有的租赁合约的约束性,直接实施驱逐则很可能构成一种不良的违约行为。我们可采取噪音侵扰他人居住环境这一事实为依据,向相关的管理部门提出投诉,并结合租赁合同中明确规定的解除条款,来实现合同的终止。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复