精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房合同到期房东可以赶走租客吗

租房合同到期房东可以赶走租客吗

2022.11.18 房产纠纷 5221人浏览举报
律师回答
不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新续约。
【辟谣】
租房合同到期必须续签?
真相:不是
解析:
没有强制规定必须续签。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
【提醒】
租房合同到期怎么处理?
1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同;
2、出租人在合同到期后收回出租房屋,如果没有重新签定房屋租赁合同,出租人有权收回房屋;
3、续租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十八条、第七百三十三条、第七百三十四条
报告编号:NO.20221118*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租客扰民可以让房东赶走吗

    租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同。

    廖华律师团队 2022.12.09 1066人看过
  • 租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权

    租房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

    陈绍熙律师 2023.01.28 184人看过
  • 租房合同到期房东不续签怎么办

    (1)协商续租房客可以通过与房东协商续租问题,让他同意续租。(2)索赔根据租房合同,租客有优先租用权。此时可以告诉房东有优先租用权,如果房东不续租的话,是要赔偿一定损失的。

    王汉杰律师 2019.02.15 3662人看过
  • 租房合同到期房东不租怎么办

    租赁合同到期不续签的应搬离。租房合同到期,双方的权利义务关系结束,合同也对双方都没有了约束力。房东不租是他个人的权力,双方协商不一致的话,只有另寻去处。

    王汉杰律师 2019.03.22 2777人看过
  • 租房合同到期房东不给续签怎么办

    租房合同到期房东不给续签合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    王汉杰律师 2019.03.21 1865人看过
  • 租房合同到期房东不出租了怎么办

    房东不借了只能搬走,因为到了合同期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。

    王汉杰律师 2019.02.15 2036人看过
  • 租的房子被房东卖了,新的房主可以赶走租客吗

    租的房子被房东卖了的,新的房主不能赶走租客,因为法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期间内所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力,承租人仍然可以继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

    李荣梅律师 2023.03.01 209人看过
  • 租的房子被房东卖了,新的房主是否可以赶走租客

    租的房子被房东卖了的,新的房主不能赶走租客,因为法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期间内所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力,承租人仍然可以继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

    李荣梅律师 2023.04.22 234人看过
  • 租房合同没到期房东违约怎么赔偿

    租房合同没到期房东违约,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照实际造成的损失赔偿。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

    秦林强律师 2021.01.25 1201人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 885

    精选解答
  • 4196778

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租房期间房东卖房赶走租客怎么维权
    依据我国相关法律的规定,承租人租赁房屋的时候,最好与出租人签订房屋租赁合同,约定租赁的期限,这样才能避免不必要的纠纷,维护自己利益,那么租房期间房东卖房赶走租客如何维权?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 中介跑路房东可以赶走租客吗
    在现实生活中通过房屋中介购买房屋的人是非常多的,而房屋中介可能存在收钱后跑路的情形,房屋中介跑路的,对购房者或者租客的影响是比较大的,那么中介跑路房东能不能赶走租客的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 租房还未到期房东强制租客离开可以吗
    尝试终止当前的租赁协议并要求房东支付您在剩余租期中应得的租金,同时适当地给予相应的违反合同约定的赔偿金。若双方未能达成共识,您可寻求法律援助,采取诉讼等手段维护自身合法权益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租客拖欠房租房东如何维权
    如果租客拖欠房租,房东可以直接向租客索要房租;如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与租客解除租赁合同,要求租客搬离出租屋,与对方无法协商一致的话,房东可以向法院起诉,维护自己的合法权益。关于租客拖欠房租房东如何维权的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 租客没到期房东能让他搬走吗
    租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。那么租客没到期房东能让他搬走吗?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复