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法定继承房屋时是否要交税

2021.09.23 房产纠纷 495人浏览举报
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目前我国没有遗产税的相关规定,继承房屋需要缴纳的税费是最基本的印花税以及工本费,继承动产无需缴纳额外的税费。
民法典法定继承遗产要不要上税没有规定,而通过法定方式继承房屋的,一般要交纳契税
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《契税暂行条例》
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条、第三条

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  • 法定继承是否要交税

    法定继承是不需要交税的。法律规定,税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。我国目前没有遗产税,所以法定继承不需要交税。

    离婚律师刘琬琳律师 2021.05.26 280人看过
  • 房屋继承要交税吗

    不交税,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    上海恒善律师事务所 2021.06.04 728人看过
  • 法定继承房子要交税吗

    法定继承房产不需要交税 房产继承需要公证 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要材料: (1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明; (2)被继承人与继承人之间的亲属关。

    上海恒善律师事务所 2022.11.02 52人看过
  • 继承财产是否要交税

    继承财产是不用交税的,我国目前还没有规定遗产税。根据法律规定,税收的开征是要根据法律的规定执行的,目前我国没有规定遗产税,税收机关不得按照税法的规定,向继承人征收遗产税,因此继承人在继承遗产时,是不用交税的。

    顾斌律师 2021.03.29 360人看过
  • 遗嘱继承房产是否要交税?

    根据我国国税总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,继承土地房屋权属的不征契税,而非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为,应当要征收契税。

    王汉杰律师 2019.08.20 1025人看过
  • 继承房产买卖是否要交税

    继承房产买卖是要交税的。虽然继承房产免征契税,但该效力不及于继承后再次买卖的行为,所以需要缴纳契税。且契税税率为百分之三至百分之五,一般应当由承受的单位和个人缴纳。二、法律依据:1.《中华人民共和国契税法》第一条。

    赵彪律师 2019.08.22 633人看过
  • 民法典中法定继承要交税吗

    民法典中法定继承不需要交税。目前我国没有遗产税的相关规定,继承房屋需要缴纳的税费是最基本的印花税以及工本费,继承动产无需缴纳额外的税费。民法典对法定继承遗产要不要上税没有规定,而通过法定方式继承房屋的,一般要交纳契税。

    白艳霞律师 2021.04.26 352人看过
  • 拆迁补偿的房屋是否要交税

    拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税,我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,免征个人所得税:国债和国家发行的金融债券利息;按照国家统一规定发给的补贴、津贴;福利费、抚恤金、救济金;保险赔款;军人的转业费、复员费、退役金等。

    薛媛律师 2020.06.15 1000人看过
  • 房屋赠与要交税吗

    房屋赠与需要缴纳的税费:个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%。

    王汉杰律师 2019.09.30 1811人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 您好! 想问一下被继承人的保险,在继承时是否要交税
    一般需根据事件发生性质去做判定,必要时需律师介入协助处理
  • 你好,农村房屋继承,要交税吗
    你好,根据目前描述我难以给出具体意见,你可以点击我的头像具体描述一下,我会为你提供一对一的法律意见!——
  • 你好,遗产房屋继承要交税吗
    屋继承要交税吗 -可以先协商,不行只能到法院起诉解决
  • 房屋继承 现在还需要交税吗?
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 遗嘱房产过户流程和费用:
 1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 
2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 
3.领回公证书并缴公证费。 
4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。
 5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。
 6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。
 7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。
基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。
  • 继承父母遗产是否要交税?
    你好,子女继承父母遗产要交税的
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