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房东单方面解除租赁合同有权要求赔偿吗

2020.06.17 合同纠纷 1989人浏览举报
解析
要看房东单方面解除租赁合同的原因，如果是因为承租人违反规定，如下列情形之一，导致房东单方面解除合同的，承租人是无权要求房东赔偿的，而且一些情况下还需要赔偿房东损失。
1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
法律依据
《民法典》第七百一十一条
《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百二十二条
报告编号：NO.20200617*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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