若在合同条款中未对该事项做出明确规定，则需依照房东违约给租赁方带来的实际经济损失进行赔偿，具体的赔偿金额将根据租赁方的具体损失情况予以确定。当房东单方面宣布解除合约时，承租方有权要求房东退还尚未使用的租金以及押金，并且还需要承担相应的违约责任。
租房房东可以单方面毁约吗?一般房东不可单方面毁约，依法成立的租赁合同受保护。从法律和合同约定看，房东毁约要担责，承担方式多样。特殊情形如租客不当使用房屋、逾期不付租，房东可解约，但要遵循程序。租客可维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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租房单方面毁约赔偿方式依情况而定。合同有违约条款按约定赔，如付违约金等；无约定则按实际损失赔，含直接和间接损失。双方可协商赔偿，协商不成，守约方可向法院起诉由其判定金额。
卖房时房东毁约的赔偿情况依具体情形和约定而定，有约定从约定按合同付违约金；无约定或不明确赔实际损失，含已付费用、差价等；构成根本违约适用法定标准，买方要积极维权解决赔偿问题。
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报告编号：NO.20221108*****
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