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房地产开发企业的破产顺序是怎样

2024.01.24 公司法 122人浏览举报

律师回答

房地产开发破产清算顺序如下： 1、成立清算组； 2、清算组接管破产公司； 3、破产财产分配； 4、清算终结； 5、注销登记。破产清偿顺序如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。

法律依据: 《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：; （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；; （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；; （三）普通破产债权。; 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。; 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

报告编号：NO.20240124*****

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