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房产证在哪个部门办理

2024.04.24 房产纠纷 8794人浏览举报
律师回答
办理部门:房产管理局和土地管理局办理。
具体流程:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
报告编号:NO.20240424*****

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    农村房产证在房产管理局和土地管理局办理。我国法律规定不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

    李荣梅律师 2023.10.18 629人看过
  • 房产证需要在哪个部门办理

    到房管部门办理。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

    王汉杰律师 2019.12.20 5621人看过
  • 查房产证在哪个部门

    房产证办理要到房产管理局。房产证办理的材料,户主身份证原件及其复印件,销售发票原件及复印件,销售合同及最终补充合同原件及复印件,房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件,完税凭证(契税缴款书)。

    李荣梅律师 2019.05.13 5856人看过
  • 房产证办理到哪个部门

    办理部门:房产管理局和土地管理局办理。具体流程:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

    王汉杰律师 2019.12.19 8107人看过
  • 办理房产证在哪个单位办理

    办理部门:房产管理局和土地管理局办理;买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

    王汉杰律师 2019.07.18 7918人看过
  • 押运证在哪个部门办理

    办押运证在运管局办理。押运证是国家法律法规要求,运送危险化学品必须具备的条件一般到运管局去办。需提供身份证实,免冠照,填写由运管局提供的申请表格,具有危险品运输资质的单位加盖公章。报送后接受培训,考试获得资格。

    李键键律师 2019.12.13 15086人看过
  • 居住证在哪个部门办理

    居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构;《居住证暂行条例》规定:公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理领居住证。

    王汉杰律师 2019.01.02 6929人看过
  • 健康证在哪个部门办理

    健康证一般是在当地的疾病预防控制中心进行办理。办理健康证前先进行健康查体。1、带身份证和个人免冠一寸彩色照片2张,领取体检表到收费处缴纳体检费,粘贴照片(另一张领健康证用)、填写好姓名、性别等基本情况。2、检验室采血、大便肛拭化验。

    袁超律师 2019.06.29 23022人看过
  • 农村房产证归哪个部门管

    农村土地属于集体所有制,没有房产证这一种说法。根据《中华人民共和国土地管理法》规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

    岳涛律师 2020.06.16 5882人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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