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房产证有抵押能转让吗

2021.01.19 房产纠纷 974人浏览举报

律师回答

房产证有抵押能转让，但是要征得抵押权人同意。
根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条; 《中华人民共和国民法典》第四百零六条

报告编号：NO.20210119*****

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