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房产证上有夫妻双方名字离婚怎么办

2020.09.18 婚姻家庭 1888人浏览举报
律师回答
房产证是两个人的名字属于共同财产,离婚时由两个人协商分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20200918*****

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    王汉杰律师 2019.08.23 1804人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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  • 房产证是夫妻双方名字离婚怎么办
    房产证上写有夫妻双方的名字,离婚时需要根据具体情况进行处理。一般来说,该房产被视为夫妻共同财产,需要按照《民法典》中关于夫妻共同财产分割的原则进行分割。首先,如果夫妻双方在离婚前能够通过协商达成一致,可以对房产的归属进行约定,并在离婚协议书中明确约定房产的归属以及过户手续等相关事宜。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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