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房产证抵押过户如何处理

2020.09.29 房产纠纷 1079人浏览举报

解析

房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。
《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

法律依据: 《民法典》第四百零六条

报告编号：NO.20200929*****

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作者

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师，合伙人律师擅长房产纠纷

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