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房产遗产过户需要哪一些材料

2024.04.18 房产纠纷 424人浏览举报
解析
需要所有继承人去公证机构办理继承公证,然后再拿着死亡证明材料、公证书、房产证、继承人身份证不动产登记事务中心办理过户,需要所有继承人同时到场办理。如果有一个继承人不愿意配合,则继承公证无法办理,需要去法院诉讼继承。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
报告编号:NO.20240418*****

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    赵彪律师 2023.05.26 347人看过
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    2022.04.21 449人看过
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    顾斌律师 2022.03.29 440人看过
  • 离婚都需要哪一些手续

    离婚都需要这些手续:1、协议离婚的,双方当事人向婚姻登记机关提交身份证、结婚证、户口本、离婚协议等相关材料,工作人员审核通过后办理离婚,发给离婚证。2、诉讼离婚的,一方当事人向法院起诉,法院受理后先进行调解,调解不成的再判决。

    顾斌律师 2022.04.07 461人看过
  • 遗产继承包括哪一些财产

    遗产的继承包含以下财产:公民存款、房屋、宅基地上的房屋建筑、林地、知识产权专利中的财产权利、著作权、收藏品等只要是公民的合法财产,都是可以继承的遗产。

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    股权登记的程序:公司成立后,应当向股东签发出资证明书,置备股东名册,将股东的基本情况记载于股东名册,并到工商机关将公司发起人的姓名或者名称、认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式进行登记。

    张福昊律师 2022.04.19 694人看过

金亮

上海东座律师事务所

金亮律师,专职律师擅长合同纠纷

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    父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续,缴纳必要的税费的。 房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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