房产是否可以部分抵押

房屋作不不动产，在符合一定条件的情况下，可以抵押房屋为债务担保的，房屋抵押要办理抵押登记后，抵押权才会设立的，抵押权人才能行使抵押权，那么民法典中房产可不可以部分抵押?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

抵押物权属不明，可以导致合同抵押，部分无效。所有权、使用权不明或者有争议的财产；以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不可以抵押的财产。关于抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

抵押的房产可以买卖，我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。关于抵押的房产是否可以买卖的问题,下面华律网小编为您详细解答。

2008年9月，王某向何某借款14万元，期限1年，双方在借款合同中约定，王某夫妇以座落在莲洲乡杨桥街、占地面积为120平米的4层房屋作为借款抵押，房产证和土地使用权证均交由出借人何某保管。合同还约定，如果借款逾期未能归还，王某夫妇愿将该房产

未公证的房产抵押有效。在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于未公证的房产抵押是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，需视具体案情和涉及诉讼技巧，具体需要了解案件详细情况才可能给你专意见。

房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

要结合合同的具体约定确定。 房产抵押贷款的，出借方可以行使抵押优先权。

你好！房产抵押必须要办理抵押登记的，否则抵押是不生效的

是否可以抵押需要分情况讨论，共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。用直白的话来说，就是数人共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。