房产没有产权证能否过户

房产没有产权证不能过户。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。关于房产没有产权证能否过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。

房产没有产权证不能过户。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。关于房产没有产权证能否过户，法律上的标准是什么的问题，和华律网小编一起来看看吧。

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房产证是房屋产权的重要证明，办理了房屋产权登记后，就可以领取房产证的，如果是按揭购买的房屋，还清贷款后才拿到房产证，那么房产证没有下能不能过户给子女?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

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不能过户，没有房产证等于这个房子的物权是不确定的，等于没有证据证明房子是你的，就不能把不属于自己的东西卖给别人一样。

证，能否受理？ -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询婚内的忠诚协议或者财产约定，只要不违反法律法规都是有效的。

一般情况下过户是需要在房产证上载名的产权人。

你好，一般是可以过户的。法律分析：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，它们的发证机关不同，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。不动产证的内容更为齐全。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项:（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

您好,需得贷款还完以后才可以过户给妻子.房产可以通过赠予或者是买卖的形式将房子过户给自己的妻子，具体选择哪一种，可以结合实际情况来考虑。1、通过赠予的方式将房子过户给妻子，那么需要支付3%的过户税费以及3%的公证费用，具体要看房子的市场价格是多少。2、如果是通过买卖的形式将房子过户给妻子，那么需要按照正规的买卖流程来操作，双方也是需要签订购房合同的，并且到当地的房管局缴纳相关的税费，这样才能够完成过户。办理完成之后就能够拿到新的房产证了。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.