未成年人名下房产过户?未成年人名下房产过户有特殊规定。过户给未成年人可通过赠与或继承，按相应流程办理。将其名下房产过户出去较复杂，法定代理人需为其利益并提供证明材料，否则处分可能被认定无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
未成年人名下房产过户要按不同情况依相应流程办：法定监护人代为办理，要提供监护身份材料；准备相关材料，包括为未成年人利益过户证明；办理过户手续，符合条件登记部门依法办理，关键要符合规定和程序。
房产可以过户到未成年人名下。法律上，未成年人有民事权利能力可享财产权益，不存在过户障碍；办理需法定监护人代劳。但过户后成年前处置受限，且有因债务等被处置风险，决定时要权衡利弊。
子女名下房产过户到父母名下常见方式有赠与过户（签赠与合同，办手续要缴税费可能办公证）、买卖过户（签买卖合同，按交易流程操作，税费种类多）、继承过户（子女去世，父母法定继承，主要费用是公证费），可综合考虑选择。
父母去世后名下的房产怎么过户？当双亲不幸离世之后，有关房产的过户事宜，主要存在两大解决途径。首先，我们可以选择通过公正继承的方式来实现。具体来说，需要由所有的法定继承人齐聚一堂，携带好相关的证明文件，前往公证机关办理继承权的公证。
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