精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 房产合同违约赔偿标准是什么

房产合同违约赔偿标准是什么

2022.12.22 合同纠纷 51人浏览举报
律师回答
购房合同的违约赔偿标准是:
1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的,按其约定;
2、违约金过高或过低的,当事人可以请求法院仲裁机构适当降低或增加;
3、未约定的,可根据实际损失,协商确定。
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 合同违约的赔偿标准是什么

    合同违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    张志松律师 2021.01.19 246人看过
  • 合同违约赔偿标准是什么

    1、约定赔偿指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中约定赔偿的计算办法,不是固定的赔偿数额。2、法定赔偿。

    申莉娜律师 2019.08.23 533人看过
  • 租房合同违约赔偿标准是什么

    如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额等等。

    聂俊律师 2019.08.02 852人看过
  • 欺诈合同违约赔偿标准是什么

    合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利益损失。

    聂俊律师 2019.08.02 580人看过
  • 合同违约赔偿标准是什么样

    1、视情况而定。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、但如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    王鹤然律师 2022.09.06 30人看过
  • 合同违约的赔偿标准是什么样

    1、视情况而定。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、但如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    王鹤然律师 2022.09.06 27人看过
  • 买卖合同违约赔偿标准是什么

    现行法律允许当事人在合同自行约定违约金条款,若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”,不予支持。

    聂俊律师 2019.08.02 1034人看过
  • 合同违约金的赔偿标准是什么

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    李英畏律师 2020.08.15 1824人看过
  • 房屋租赁合同违约赔偿标准是什么

    如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金。

    王汉杰律师 2019.08.02 703人看过

廖华律师团队

上海金沁律师事务所

廖华团队律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 404

    精选解答
  • 9853

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房东违约怎么赔偿标准
    诚实信用原则是民法的最为根本的原则,如果双方当事人签订了合同的话,是需要按照诚实信用的原则来履行合同内容的。如果有违约行为的,需要承担相应的违约责任。那么,房东违约怎么赔偿标准?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。房东违约的,国家是没有统
  • 乙方合同违约赔偿标准
    我们如果要和他人进行合作的话是需要签订合同的,合同中可以规定双方的责任和义务,也可以约定违约责任,那么如果有一方违约了,那么应该怎样赔偿?赔偿的标准是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 合同违约的赔偿标准是怎样的
    在合同履行过程中,可能会出现一方或双方违约的情况,此时违约方就需要支付一定的违约金,或者对守约方进行一定的赔偿。那么合同违约的赔偿标准是怎样的呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。合同违约的赔偿标准是怎样的一、约
  • 合同违约赔偿标准怎样规定
    合同违约赔偿标准的规定:违约金以因违约而造成的损失的百分之三十为赔偿标准,如果约定的违约金过高或过低的,违约一方方可以请求人民法院或仲裁机构适当给予减少或者增加。关于合同违约赔偿标准怎样规定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 购销合同违约金的赔偿标准
    有的人把买卖合同也叫做购销合同,那么如果双方有一方没按约定交货或者付款的话,违约金该怎么赔偿呢?法律上有什么规定呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于购销合同违约金的赔偿标准及其他一些相关知识,欢迎大家阅读!
  • 房东违约怎么赔偿标准
    要看双方的合同怎么约定违约责任的
  • 房东违约怎么赔偿标准
    你好,请问合同有没有约定违约条款?需要了解具体情况后帮你分析解决办法。
  • 购销合同违约金的赔偿标准
    您好,请问合同中约定吗?一般来说是合同中约定就根据合同约定的内容要求对方承担违约金的赔偿责任,没有约定,可根据具体的损失要求对方赔偿
  • 合同违约赔偿标准最高是多少
    一般还是要考虑合同违约给守约方造成的实际损失情况
  • 房租违约金的赔偿标准
    法律分析:房租违约金的赔偿标准:房租违约金的赔偿一般是对违约金有合同约定的按照合同约定进行赔偿,没有合同约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算其违约金,并且退回押金和多余的房费。其具体赔偿标准以实际为准。但是约定的违约金过高或过低的时候,可以请求变更,约定的违约金超过实际损失的30%可认为该约定过高,是可以要求降低的。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复