房产婚内过户和离婚后过户有什么区别

房产证的改名和过户有什么区别

房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收。

王汉杰律师 2019.06.20 2678人看过

离婚后过户房产需要什么手续

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

袁柏林律师 2020.10.29 922人看过

离婚后过户房产，需要准备什么材料？

由于离婚的法定方式有协议离婚和诉讼离婚两种。所以离婚房产过户因离婚方式的不同准备的材料也有区别。协议离婚房产过户需要准备以下材料：房产分割的离婚协议书，协议书上明确财产归属，离婚证及复印件，房产证及复印件。

离婚后过户怎么办理房产证

离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。

袁丽萍律师 2020.07.06 1312人看过

夫妻共同的房产离婚后过户怎么办理

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记；2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

袁丽萍律师 2020.07.07 1907人看过

夫妻共同房产离婚后过户怎么办理

夫妻共同房产离婚后，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续。

袁丽萍律师 2020.07.07 1197人看过

房产变更和过户的区别

操作方式不同：房产更名是通过开发商完成的，房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。是否有不动产证，房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，费用不同。

王汉杰律师 2019.06.20 2053人看过

婚后过户的房产属于共有财产吗

孟文文律师 2022.04.06 0人看过

婚后过户是共同财产吗

如果是过户到双方名下，这个就算是赠与双方，是属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

聂慧娟律师 2020.10.30 1604人看过