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报告编号：NO.20210119*****
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第一、继承房产过户手续。1、到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。第二、赠与过户手续。(1)订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证等。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。
办理房产过户所需的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户所需的手续：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。
房产过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。
第一步，准备房产过户材料 ；1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续；准备好了房产过户需要的材料，接下来就是到房管部门办理房产过户的手续。
房产过户需要的手续：1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续。
房产证更名办理需要提供以下材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，这样费用比较低，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
1、婚姻关系存续期间的房产过户手续：双方需要持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；2、夫妻离婚后的房产过户手续：双方需要持身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
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