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报告编号：NO.20200921*****
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查看完整报告房产抵押贷款条件有以下这些：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明等。
房产抵押需要以下这些条件：一、房子要求。例如房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通等；二、借款人要求。例如有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力等。
房产抵押贷款需要以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明等。
借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。借款人必须是具有独立民事行为能力的个人。
首先，当事人之间订立以该房产作抵押担保的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。其次，不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
抵押房产需要具备以下这些条件：(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;(2)购房者具有居住地合法的身份证明;(3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款等。
房产抵押贷需要具备以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。
房产抵押需要满足房子和借款人合格的条件。一、房子要求：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；2、房龄与贷款年限相加不能超过70年等。二、借款人要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力等。
银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：1、房产可上市进行交易；2、房产处于非按揭状态；3、有房产证和土地使用证。而且，未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。
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