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房产抵押合同一定要登记才有效吗

2021.09.17 债权债务 1339人浏览举报
律师回答
抵押合同需要登记才可以生效。对于当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同,则只能是双方真实意思的表示,其合同生效的前提是进行登记,没有登记则表明合同还未生效。
民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保债权人借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
《民法典》第三百八十七条、第四百零二条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 房产抵押合同一定要登记才生效吗

    是的。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    唐海燕律师 2021.01.19 805人看过
  • 合同一定要签字且盖章才有效吗

    不是。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系,即当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。

    陈凤律师 2020.03.14 1933人看过
  • 遗嘱一定要经过公证才有效吗

    根据我国法律的相关规定,遗嘱的类型主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱这五种,即只要符合这五种方式中任何一种的要求,这份遗嘱就是有法律效力的。所以遗嘱不一定要去做公证才会生效。

    广东杰律律师事务所律师 2022.05.17 0人看过
  • 婚前协议一定要公证才有效吗

    公证不是必要条件。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    丁嫣婚姻家事律师团 2022.04.27 887人看过
  • 要式合同一定要书面合同吗

    四川泽实律师事务所律师 2022.04.14 0人看过
  • 房产抵押怎么才有效

    房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续才有效。因为根据法律规定,对财产进行抵押的,应当到相关部门办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押合同;(二)抵押登记申请书等。

    顾双浩律师 2021.07.07 1531人看过
  • 遗嘱继承是否一定要公证才有效

    遗嘱继承不是一定要公证才有效的,不经过公证的遗嘱只要是符合法律规定的,也是有效的。只不过在各种形式的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。我国遗嘱的形式共有5种,除了公证遗嘱之外,还包括自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。

    李全利律师 2021.01.19 826人看过
  • 合同一定要签字和盖章么

    合同不一定要签字和盖章,根据法律规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系,即当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。

    聂俊律师 2022.11.07 471人看过
  • 劳动合同一定要盖章吗

    劳动合同不是一定要盖章,在没有用人单位公章但是有相关负责人的签字的情况下也是发生法律效力的。没有章最好在签订劳动合同时要求用人单位既签字又加盖公章。

    王伟浩律师团队 2020.10.21 1335人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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