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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告房产保全需要注意向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的。
申请房产保全需要向法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的。
保全分为诉讼前财产保全和诉讼中财产保全，这两者的区别可以从字面看出，诉讼前后的区分已向法院提交材料为准，诉前保全提出并由法院受理作出保全裁定、采取保全措施后，需在30日内向法院起诉或者依合同约定提起仲裁。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
根据《民事诉讼法》第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。因此，房产保全后，当事人可以提供担保，此时法院就会裁定解除保全。
合同纠纷财产保全可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
解除房产保全需要五日时间。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》，人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。
房产保全需要提供的资料如下：申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式。请求事项和所根据的事实与理由;请求保全的房产。明确的该房产的信息或者具体的被保全财产线索。为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由。
首先是确认签订合同的主体双方是否合格，行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否真实，有无欺诈或隐瞒事实的可能，关于签订合同的合意是否一致。
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