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房产保全后可以过户吗

2021.05.19 房产纠纷 421人浏览举报
律师回答
房产保全后未解除保全之前不可以过户。
根据法律规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十二条
《城市房地产转让管理规定》第六条

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  • 房产保全可以过户吗

    被保全的房产,是不能进行买卖过户的,必须解除保全,才能买卖过户。如果买卖保全房屋,轻者,法院给予拘留、罚款;情节严重的,构成犯罪。隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    单行之律师 2020.12.14 341人看过
  • 保全的房产是否可以过户

    在紧急的情况下,债权人有权向人民法院申请财产保全,而房屋是经常被申请财产保全的财产之一,对房屋进行保全一般是采取查封的措施。法院对房屋进行保全后,被申请人是不能处置房屋的,需要解除保全措施才能买卖房屋,所以是不能过户的。

    岳涛律师 2020.06.30 826人看过
  • 房产保全失效后可以过户吗

    房产保全失效后如果不存在以下这些情形,可以过户:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等。

    袁文 2021.05.18 314人看过
  • 房产保全期满可以过户吗

    如果房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的,具有民事行为能力,房产保全期满是可以过户的。

    袁丽萍律师 2020.07.14 682人看过
  • 房产保全解除后可以过户吗

    可以。房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时办理房屋产权过户,保全解除后交易不受限制的。登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的等。

    冯希律师 2021.07.07 470人看过
  • 财产保全期间是否可以过户房产

    财产保全期间无法办理房产过户手续。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。被行政机关查封的房屋属于不能交易的房屋类型。

    袁柏林律师 2020.10.26 599人看过
  • 房产保全了还能过户吗

    房产保全了还不能过户,必须解除保全,才能买卖过户。如果买卖保全房屋,轻者,法院给予拘留、罚款;情节严重的,构成犯罪。隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    程杰律师 2020.12.17 1281人看过
  • 民法典中房产保全后可以过户吗

    根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》可知,法院保全房屋后,是不能进行买卖的,但第三人支付全部房款后,并且第三人没有存在过错的,法院不得保全,第三人可以依法进行过户。

    王汉杰律师 2021.03.17 219人看过
  • 房产保全期满后能否过户

    如果房屋产权清晰,有房产证,无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的,具有民事行为能力,房产保全期满是可以过户的。房产过户要提交以下材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    冯希律师 2021.07.07 249人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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