
民法典规定,离婚时对共同财产分割协商一致的,签订离婚协议书,但按揭房屋是抵押给银行的,所以过户需要清偿完借款,取得完整产权后才能过户。或者经银行同意,办理转按揭后过户。

现实社会买房的人是越来越多了,很多人买房都是通过贷款的形式,这样的话可以减轻一点压力。但是有一个问题就是二手房已过户能否按揭?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

房产已抵押一般可过户。法律规定抵押期间抵押人可转让抵押财产,抵押权不受影响,需通知抵押权人。但实践中不同地区房产管理部门操作有别,有些要先解押才能过户。过户要遵循法定程序,建议咨询当地房产管理部门。

那么已贷款抵押的房屋也能办过户......更多关于已贷款抵押的房屋能否办过户的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

二手房按揭过户涉及多环节,流程包括签订买卖合同明确交易条款,购房者申请贷款,银行审批,买卖双方办理过户,购房者与银行办抵押登记,最后银行放款,卖方交房。