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二手房有房产证是否可以过户

2024.04.24 房产纠纷 3983人浏览举报
律师回答
二手房有房产证是可以办理过户手续的。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 没有房产证二手房可以过户吗

    不可以。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 806人看过
  • 没有房产证的二手房怎么过户

    没有房产证的二手房不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的等。

    刘辉律师 2020.09.25 1376人看过
  • 二手房没有房产证应怎么过户

    二手房没有房产证是不能办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 827人看过
  • 二手房没有房产证怎么过户

    二手房没有房产证是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1388人看过
  • 二手房没有房产证如何公证过户

    二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但没有房产证的二手房交易尚不合法,所以这种情况无法做公证,也无法过户。

    刘辉律师 2020.09.09 1965人看过
  • 二手房没有房产证应该怎么过户

    没有房产证的二手房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的。

    徐煜翔律师 2020.09.24 1035人看过
  • 没有房产证的二手房能过户吗

    没有房产证的二手房是不能过户的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁柏林律师 2020.09.30 987人看过
  • 二手房没有房产证该怎么过户

    二手房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)权属有争议的等。

    袁柏林律师 2020.10.19 1276人看过
  • 买卖二手房没有房产证怎么过户

    没有房产证的二手房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的。

    王汉杰律师 2020.08.24 2009人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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