精选解答
精选解答
报告编号：NO.20200912*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告买卖二手房一般有以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
二手房卖房合同应写清楚房屋坐落位置、房屋面积、房屋价款、水电费物业交割问题、过户时间、原户主户口迁出该住址时间、发生争议解决办法、违约责任等内容。
如果收受定金的一方没有违约，不可以退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。立契。
二手房买卖的流程有：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
二手房买卖流程包括以下这些：(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。(2)买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同等。
买卖二手房都需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向有关部门提交文件并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查和核实价格。（四）转让人缴纳税费并进行不动产权属登记。
买卖二手房需要以下流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
到房产局签定买卖合同；并拿房产证核价；到税务局核价，如免税，申请免税；到房产局过户，把首付或者全部钱存到房产局资金账户上，办理过户手续；等新的房产证下来，拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
河南沣贤律师事务所律师
王汉杰律师
唐海燕律师
马升晨律师
袁丽萍律师
