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报告编号：NO.20230616*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、首先，当事人可以通过和解或调解解决纠纷;2、如果和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉;最后，当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求法院执行。
二手房买卖纠纷有以下这些处理方式：1、首先，当事人可以通过和解或调解解决纠纷;2、如果和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉;最后，当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是有一些人不接受调解，那这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，投诉有一定的范围，因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉，像涉及到中介费合同约定之外的其他收费，还有物业管理费。
(一)协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；(二)起诉处理。
协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务等等。
首先，需要在房屋买卖合同中明确约定有管辖权的仲裁委，可以在合同中约定或者事后双方协商一致协议约定。之后，由有管辖权的仲裁委根据仲裁规则依法仲裁，出具裁定书。
(1)调解。指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商的一种方法和活动。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。
依照我国的规定，像这样以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。
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