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报告编号：NO.20230505*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、首先，当事人可以通过和解或调解解决纠纷;2、如果和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉;最后，当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求法院执行。
二手房买卖纠纷有以下这些处理方式：1、首先，当事人可以通过和解或调解解决纠纷;2、如果和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉;最后，当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是有一些人不接受调解，那这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，投诉有一定的范围，因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉，像涉及到中介费合同约定之外的其他收费，还有物业管理费。
(一)协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；(二)起诉处理。
协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务等等。
(1)调解。指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商的一种方法和活动。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
首先，需要在房屋买卖合同中明确约定有管辖权的仲裁委，可以在合同中约定或者事后双方协商一致协议约定。之后，由有管辖权的仲裁委根据仲裁规则依法仲裁，出具裁定书。
契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。
发生二手房买卖纠纷，先由买卖双方协商处理，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。买卖双方没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书。
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