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二手房买卖阴阳合同纠纷处理

2021.09.23 合同纠纷 687人浏览举报
律师回答
依照我国《民法典》第一百四十八条第(二)款的规定,像这样以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。相反,“阴合同”中真实的价格条款,才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则有可能构成刑事犯罪。
法律依据
《民法典》第一百五十六条

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  • 二手房买卖阴阳合同如何处理

    如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准;合同需要备案的,以备案的合同为准,如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定。

    王汉杰律师 2020.07.20 471人看过
  • 二手房买卖合同纠纷时怎么处理

    1、双方协商解决;2、协商不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2022.06.13 88人看过
  • 二手房买卖合同纠纷如何处理

    二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下:1、双方协商解决;2、协商不成的,可以向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    邱江霞律师 2020.07.21 694人看过
  • 二手房交易合同纠纷怎么处理

    当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    王汉杰律师 2019.09.02 581人看过
  • 二手房交易的合同纠纷怎么处理

    第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。第三是仲裁和诉讼。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.21 527人看过
  • 二手房买卖纠纷怎么处理

    第一、双方协商解决,这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是有一些人不接受调解,那这个时候我们可以向有关的行政机关投诉,投诉有一定的范围,因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉,像涉及到中介费合同约定之外的其他收费,还有物业管理费。

    王汉杰律师 2019.08.26 576人看过
  • 二手房买卖合同纠纷如何避免

    第一,须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。

    王汉杰律师 2019.08.09 1446人看过
  • 二手房交易合同纠纷如何处理

    首先,当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    袁丽萍律师 2020.09.10 241人看过
  • 二手房买卖定金合同纠纷如何解决

    合同性质不仅仅看名称,在实际生活中,看待合同的性质不仅看合同的名称,还应根据合同的具体内容,并结合双方的签约目的,实际履行情况予以综合认定。从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容。

    聂俊律师 2019.08.14 545人看过

王哲男

北京隆安(杭州)律师事务所

王哲男律师,专职律师擅长交通事故

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