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二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决

2021.09.24 房产纠纷 496人浏览举报
律师回答
以协商为主,在合同履行过程中,难免会遇到一些波折,如果一方出现瑕疵履行,中介的作用就尤其关键,中介应当促成双方进行友好协商,往继续履行的方向推进合同进展。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。同时,二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷的,那么,就只能通过向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法典》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,否则法院出于保护交易安全的原则,都会尊重二手房买卖合同的约定。
法律依据
《民法典》二百三十三条

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    王汉杰律师 2019.08.09 1434人看过
  • 如何签订二手房房屋买卖合同

    1.写清楚当事人的名称或姓名、住所,当事人填写的具体情况应确保真实准确;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费。

    唐海燕 2021.01.19 167人看过
  • 二手房买卖定金合同纠纷如何解决

    合同性质不仅仅看名称,在实际生活中,看待合同的性质不仅看合同的名称,还应根据合同的具体内容,并结合双方的签约目的,实际履行情况予以综合认定。从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容。

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  • 二手房买卖纠纷解决

    (1)调解。指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商的一种方法和活动。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

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  • 二手房合同纠纷如何解决

    二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。

    王汉杰律师 2019.08.05 521人看过
  • 二手房定金合同纠纷怎么解决

    二手房定金合同纠纷解决途径具体参考如下:买卖双方中的一方违约引起纠纷买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为等等。

    王汉杰律师 2019.08.05 586人看过
  • 二手房买卖合同纠纷时怎么处理

    1、双方协商解决;2、协商不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2022.06.13 88人看过
  • 二手房买卖合同纠纷如何处理

    二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下:1、双方协商解决;2、协商不成的,可以向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    邱江霞律师 2020.07.21 684人看过
  • 二手房居间合同是房屋买卖合同吗

    二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。两种是两个不同类型的合同。

    王汉杰律师 2022.09.28 63人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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