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二手房产权证办理流程是怎样的

2021.09.24 房产纠纷 1138人浏览举报
律师回答
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 办理二手房产权证需要多长时间

    办理二手房产权证一般需要一个月。根据法律的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1005人看过
  • 二手房产权证多长时间下来

    二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。不动产登记机构应当自受理登记申请起30个工作日内办结登记手续。有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的等。

    唐海燕律师 2021.01.19 2332人看过
  • 无产权证二手房可买吗

    无产权证的二手房不可买。下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    唐海燕律师 2021.01.19 728人看过
  • 二手房没有产权证明怎样买卖

    二手房没有产权证是不能买卖的。《城市房地产管理法》第三十八条明确指出下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2020.09.08 1303人看过
  • 二手房产权证多长时间能下来

    二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1563人看过
  • 二手房产权到期怎样处理

    二手房产权到期后,一般都是会自动续期的,不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理,住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。

    李荣梅律师 2023.04.22 144人看过
  • 怎么审核二手房产权

    审核内容包括:1、审核房主身份,确定产权证上的房主与卖房者身份一致;2、明确被售房屋的性质与产权的完整性,判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用年限及用途。

    王汉杰律师 2019.08.26 1129人看过
  • 二手房产权的年限是多久

    以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

    王汉杰律师 2019.08.20 1172人看过
  • 二手房产权年限是多久

    以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

    王汉杰律师 2019.08.09 1142人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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