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抵押无房产证房产有效吗

2020.11.10 债权债务 1007人浏览举报

律师回答

没有效，房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。
根据《城市房地产抵押登记管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

报告编号：NO.20201110*****

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无房产证房产抵押有效吗

没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋，不能设定抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

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无效。房屋没有房产证属于权属有争议的情形，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证的房屋无效。下列房地产不得抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

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